新滨花园居住小区规划设计

新滨花园居住小区规划设计

                                                           (代做园林景观规划毕业设计)新滨花园居住小区规划设计

  

对新滨花园居住小区整体性规划设计是保证居住小区功能合理和拥有良好的市场效益,同时保证新滨花园居住小区在重庆市万州区新行政中心区开发建设中的重要作用。本次居住小区规划设计通过对新行政中心区经济基础、市政设施、人口现状的调研,结合建设用地周边自然景观资源,遵守万州区建设管理条例和相关设计规范,对居住小区建设用地进行整体规划设计。通过对居住小区总体布局、道路系统、绿地系统以及住宅建筑的规划设计,确定高层住宅建筑围合布局;强化居住小区各方面消防设计。设计住宅建筑,根据居住小区景观视线和万州区市场需求设计住宅建筑户型;设计配套商业建筑和幼教建筑,确定建筑风格。使小区形成符合万州区市场效益;集居住、商业等配套设施齐全的多种形态并存的居住小区,提升该地区城市形象。

 

关键词:规划;设计;居住小区;新滨花园

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

The planning of JiangAn International residential quarte

                         

                                      

Abstract

The overall planning and design of Xinbin Garden residential quarter is to ensure the reasonable function and good market benefits of the residential quarter, while ensuring the important role of Xinbin Garden residential quarter in the development and construction of the new administrative center of Wanzhou District, Chongqing. The residential planning and design based on the new administrative center of the district economic foundation, present situation of municipal facilities, population survey, combined with the construction land surrounding natural landscape resources, comply with the regulations of Wanzhou district construction management and related design specifications, planning and design of residential construction land for overall planning. Through the overall layout of residential quarters, road system, green space system and residential building planning and design, the layout of high-rise residential buildings is determined, and fire protection design is strengthened in all aspects of residential quarters. Design residential buildings, design residential building units according to the residential landscape and the market demand of Wanzhou district; design supporting commercial buildings and preschool buildings, and determine the architectural style. So that the district is formed in line with the market benefit of Wanzhou District, and the residential area with various forms of housing, business and other supporting facilities coexist, so as to enhance the urban image of the area.

 

Key words: planning; design; residential area; new shore Garden

 

 

  

1. 绪论 1

1.1 “新滨花园”小区规划设计的背景 1

1.2 “新滨花园”小区规划设计的目的以及意义 1

1.3  国内外居住小区设计概况及发展趋势 2

1.3.1 国外居住小区设计概况及发展趋势 2

1.3.2 国内居住小区设计概况及发展趋势 3

1.4 重庆万州区“新滨花园”规划设计研究方法 4

2. 重庆万州区新滨花园建设用地现状分析 6

2.1 重庆万州区新行政中心区前期调研分析 6

2.1.1 重庆万州区经济、人口现状调查 6

2.1.2 万州区新行政中心区调查分析 7

3.新滨花园居住小区规划设计理论 9

3.1 “新滨花园”居住小区整体性规划设计 9

3.2 居住小区可持续发展原则 9

3.3 人性化设计原则 10

3.4 居住小区实用性规划设计 11

4.新滨花园居住小区规划设计 14

4.1 “新滨花园”居住小区建筑布局规划设计 14

4.1.1 居住小区住宅建筑形式和布局 14

4.1.2 居住小区商业建筑围合式规划设计 16

4.1.3“新滨花园”居住小区幼教建筑和中庭住宅建筑规划设计 18

4.1.4 “新滨花园”居住小区建筑布局规划设计小结 20

4.2“新滨花园”居住小区道路系统规划设计 21

4.2.1 居住小区道路系统设计原则 21

4.2.2 居住小区车行系统规划设计 22

4.2.3 居住小区步行系统规划设计 24

4.2.4 居住小区道路消防设计 25

4.2.5 居住小区交通系统规划设计小结 27

4.3“新滨花园”居住小区绿地系统规划设计 27

4.3.1 居住小区绿地系统规划设计概念 27

4.3.2 居住小区绿地系统轴线设计 30

4.3.3 居住小区绿地分区规划设计 30

4.3.4 绿地系统与消防补救场地结合 31

4.3.5 绿地系统规划设计小结 32

4.4 “新滨花园”居住小区住宅建筑设计 32

4.4.1 重庆万州区“新滨花园”居住小区建筑风格设计 33

4.4.2 重庆万州区“新滨花园”居住小区住宅户型设计 34

4.4.3住宅建筑设计小结 35

结论 36

    39

    40

 

 

 

 

 

 

 


1. 绪论

1.1 “新滨花园”小区规划设计的背景

重庆市位于四川盆地西北部,位于成都平原边缘地带,拥有较好的经济基础和良好的自然环境。“新滨花园”这个项目建设地点位于重庆市万州区主城区北侧新行政中心区。万州全区面积为面积2661平方公里,主城区位于潼川镇,区城常住人口约20万。土壤结构为:大地构造分区为扬子准台之四川中台拗、川中台拱新华夏系第三沉降带四川盆地川中褶皱带旋扭构造。境内地质构造简单,全部由褶皱构造组成。土地承载能力在2.52.8kg/cm之间,无地质断层。”新滨花园”工程总用地面积66287.83 m2 (约100),建设地块紧临新体育馆,用地东临涪江河,西临樟树路,北临农用地,南临琴泉路。

1.2 “新滨花园”小区规划设计的目的以及意义

    “新滨花园”小区规划设计的目的为通过对建设用地地形、用地现状、土壤结构等综合考察,以及结合建设用地周边建筑现状、市政设施现状和自然环境进行深入分析。规划设计出集居住、商业等配套设施齐全的多种形态并存的居住小区。并对整个重庆市区和万州地区房地产开发和销售市场进行认真分析,与该项目房地产开发商通过多次深入沟通设计出符合市场需求的居住建筑形式和配套功能建筑,以实现经济效益。

    整个“新滨花园”项目规划设计以实用、经济、生态为指导原则,各项设计应遵守现行国家规范和万州地方相关条例的要求,充分体现“人性化”的设计思想。提倡“因地制宜”的设计,创造一个环境优美,功能较为完善的居住小区,实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

    满足万州区新行政中心区居住功能,改善该片区市政设施,塑造良好的滨江休憩空间,通过结合自然环境建设良好的居住小区,结合万州城市文化和万州城市设计管理条例,通过对建筑立面的设计以此来提升整个城市形象。

1.3 国内外居住小区设计概况及发展趋势

1.3.1 国外居住小区设计概况及发展趋势

     居住区的规划设计形式和概念是随着整个城市规划学科引入国内,国外居住小区规划设计经历了漫长的发展。2O世纪初叶,西方城市的发展过程中伴随着大量严重的城市问题,西方城市话进程中的工业污染和交通问题等带来了城市居住环境的日益恶化 [1]

    国外先进国家开始了对于整个城市的发展进行了新的思考,以此对于城市居住环境的改善。整漫长的城市规划探讨中出现了多种影响城市居住小区的规划理论[2]。例如在城市规划史上颇具影响的如霍华德(Ebenezer Howard)1902年提出“花园城市”的理论。勒·柯布西埃(Le Corbusier)在1922年提出“现代城市”的设计理念,佩里(Clarence Perry)在1929年提出了“邻里单位”的概念和原则。

    由于各个国家的经济发展水平和人口等诸多因素的影响,国外居住小区也有着不同的发展形势。例如欧美经济水平较高、人口较少的国家出现了低密度、低容积率的居住小区,居住绿化环境良好,交通便利,多以别墅形式呈现。日本、星加坡等经济水平高、人口密度大、土地资源紧张的国家以多层集合住宅为主兼别墅和高层住宅建筑结合。国外居住小区形式也有不同的发展形势。

    随着现今社会的发展整个居住小区向着更高层次要求的发展。发达国家在居住小区建设材料、建造技术、居住小区绿化以及生态技术上有个更新的发展[3]。在住宅形式上也更为人性化和合理化。而且不断地涌入更多学者参与居住小区的理论研究。例如美国社会学家马斯洛(Maslow)在需求层次论中便提出:人的需求由低级到高级可划分为五个层次,即生理需求、安全需求、爱与归属的需求、尊重的需求和自我实现的需求,其实质是人的需求由简单的物质需要向精神需要不断发展,随着居民生活水平和文化教育水平的不断提高,精神需求在居民的日常生活中已占据了重要的地位[4]。这些理论对居住小区的发展也拥有重要的指导性作用。

    在新一轮的世界科技竞争和能源危机的形式下,生态居住小区日渐城市未来国外居住小区发展趋势。而且众多国外生态小区的案例也成功地运行。

    由于日本能源匮乏、土地紧缺。整个国家自然地理环境并不优越,日本生态居住小区在上个世纪末便开始深入研究并投入运作。 

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